房产直播间 第43章:狗真的没有那么累!

小说:房产直播间 作者:貔蚯 更新时间:2020-05-09 17:29:05 源网站:圣墟小说网
  成交评分?

  许嘉有些困惑,以前可没有这项数据。

  随着他心念一动,系统屏幕上显示出了说明:提高成交评分,超过80%后,在能力值增长时将会获得额外增幅。

  简简单单的一句话,下面却是密密麻麻的完成度评分标准:

  获得房源:5%

  验房:5%

  房屋出售委托:5%

  房东的好感:10%

  找到意向客户:25%

  签署协议:10%

  注:评分标准会根据实际情况而变化

  许嘉认真看了下来,大致明白。如果是一般的二手房交易,做到签署协议这一步,无论如何都至少完成80%以上了。

  但是这套房的特殊性在于里面的住户,所以在这个问题解决之前,只能达到60%的评分!

  同时这样的评分标准,也变相透露出一个信息——田翠喜恐怕不是那么容易搞定的,如果单丞最终搞不定的话,为了评分还是得自己出面呐。

  只不过现在也无法预料到会出现什么情况,只能到时候见机行事了。

  ……

  “呼~热死本宝宝啦~~~”

  章婧汶戴着一顶遮阳帽走进门店,几缕秀发被汗水吸附在脸颊上,面色泛红,再加上她略显委屈的眼神,格外惹人怜爱。

  “累坏了吧?看了一下午?”许嘉看了看时间,已经快4点了。

  “看得怎么样?有意向吗?”他关切的追问。

  章婧汶点头:“意向倒是有,不过要带他老婆来再看一次才能确认。到时候你可得帮我啊~我只会应付大叔,但我的克星是大婶~”

  “哈哈~应付大婶不是应该找骚货帮忙吗?”

  “骚货的克星是大叔啊!”

  许嘉忍俊不禁:“没问题,到时候我陪你去。”

  “嗯~”章婧汶倒水灌了一通,才忽然想起许嘉被客户白嫖的事,想了想,谨慎道:“你没事吧?”

  许嘉不解:“我应该有事吗?”

  章婧汶松了口气:“你没事就好,被客户跳单很正常,我们都经历过。再说房源不是还在吗,再找其他客户就行了。”

  许嘉点头,只听章婧汶突然又冲他挥拳喊了一声:“干吧爹!”

  吓得他一个激灵~

  随后其他人也都陆续回到了门店,面带疲色。唯一一个一尘不染,保持着素雅仪容的,是季菲菲。

  见她款款走进门店,许嘉有些好奇:“妖精,怎么你一滴汗都没流?被客户放鸽子了?”

  “怎么可能~”章婧汶吐槽道:“哪个客户舍得放她的鸽子?妖精愿意带他们看房,他们高兴都来不及呢!

  你还不知道吧?妖精的客户想找她看房,可是要预约的。而且还得车接车送,否则才不带看呢。”

  “这么夸张?”许嘉惊讶道:“那开单还不是跟玩一样?”

  季菲菲听见了,叹了口气,皱眉道:“你以为卖白菜呀?那些人跟你的客户一样,都是想白嫖的货色。而且还不是白嫖中介费…就是字面意思的嫖!一群大猪蹄子!”

  许嘉一怔:“妖精,你说话还真是直白!”

  “都是成年人了,装什么童子鸡嘛~”季菲菲大大咧咧的笑道:“我昨天可是看见你买了一大堆安全套喔~小许,你很会玩嘛~”

  “呵呵~”许嘉有点尴尬:“如果我说是帮别人买的,你肯定不信吧?”

  “我信不信的…重要吗?”季菲菲玩味的一挑眉,笑了一声,走进了后区。

  最后回到门店的是王邵和周楚倩。

  王邵一冲进门就直接跑到了后区,开始准备买卖协议,同时还大呼小叫起来:“哈哈~我是换店以后第一个签单的,我果然是天才!”

  等他准备好协议时,周楚倩带着他的客户和房东进了门店,一起进了会议室。

  吴雄达有些不甘心道:“又被他抢先了!哎~我的客户大概明天才能定下来。”

  季菲菲则道:“这个大猪蹄子,又要让他嚣张两天了~”

  “听说签的是排屋?”李前进凑了过来。

  章婧汶点点头:“金城家园的三联排,317平方米,1350万。客户开价1300万,差距不算大,应该能成。”

  许嘉这几天一直忙于自己的业务,倒是没时间关心其他人的情况。

  现在一听,不由得惊叹这群人的水平之高!

  这才几天啊?一个个的就都要开单了?

  他感慨道:“骚货硬是可以啊!签下来的话,28万的佣金呢!”

  “肯定会打点折扣意思一下吧?毕竟是1000多万的房子。”李前进问道。

  吴雄达闷声道:“李哥,你太不了解你徒弟了!打折?不存在的,打骨折还差不多!”

  “服务取胜!”章婧汶自信的点头,跟季菲菲相视一笑。

  李前进有点懵:“她现在这么凶残吗?”

  几人齐齐点头!

  ……

  1000多万的大单子,弄得其他人都没了心思,一个个装模作样的在门口偷听。

  会议室里不时会传出一些严肃的声音,分歧似乎不小,却每每又很快平息,回归和谐。

  由此可见周楚倩和王邵的谈判协调能力是相当强的,应该一直把控着节奏和局面。

  终于,大概5点钟的时候,会议室里开始传出阵阵笑声,相谈甚欢。

  又过了十几分钟,门开了,周楚倩和王邵送走客户之后,周楚倩拍拍手道:“恭喜王邵!签下换店之后的第一单!”

  “嘿嘿~”王邵很臭屁的笑道:“各位,承让,承让了哈!我只是个平平无奇的开单小天才!”

  接着他又转向许嘉,得瑟道:“皮卡丘,知道我的强大了吧?你签4单才做了30几万,我可是一单就有28万喔!随便再来一单就超过你了~”

  “你差不多行了~”周楚倩笑道:“公司是首重单数,其次业绩,你差许嘉老远呢。”

  王邵反驳道:“可是我们赚钱,讲的是提成呀~一单28万,怎么都比四单30万强吧?”

  “就你有理~既然这样,那么开单了就请吃饭吧~”

  周楚倩不会过于打击他的积极性,只是在适当的时候压一下,不让良性竞争变成恶性攀比而已。

  “没问题,不就一顿饭吗?老娘舅还是真功夫?”王邵无比的得瑟,却招来一群人的白眼。

  就在这时,门店助理突然拿着表格走了过来:“周经理,领取的买卖协议你签个字。”

  因为买卖协议都预先盖了公司公章,所以管控严格,每一份领用都要经理签字。

  周楚倩点头接了过来,随后有点纳闷的问:“怎么领用了两份?还有一份是谁的?”

  门店助理应道:“哦,是许嘉的,他下午又签了一单。”

  周楚倩眨眨眼,硬是没反应过来!

  其他人也一样,都用一种看怪物的眼神盯着许嘉…

  王邵得瑟的表情凝固在脸上,逐渐僵硬,憋了半天才讪讪道:“皮卡丘,你这单收了多少?”

  许嘉嘿嘿一笑,故作随意道:“也没多少,才18万,总业绩刚破50万而已,不值一提,不值一提呐~”

  王邵瞪圆了眼睛,张了张嘴,最后颓然道:“我累成狗才开一单,怎么你动动手指就5单了?

  这个世界不公平啊!

  你肯定不是皮卡丘,你他喵的是艾尼路!”

  “我觉得你可能误会了~”许嘉憋着笑,拍了拍他的肩膀:“狗真的没有那么累!”
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