房产直播间 第63章:进阶考验

小说:房产直播间 作者:貔蚯 更新时间:2020-05-17 23:17:07 源网站:圣墟小说网
  许嘉的心里很清楚,作为公司来说,不赚钱是不可能的,担责任…也他喵是不可能的。

  但是无论如何,他都得先试一试,于是便走进了周楚倩的办公室。

  “签好了?这么快?”周楚倩有些惊讶。

  “没有,还是那个问题…高利贷要我们公司做担保。”许嘉直接道出了症结。

  周楚倩皱眉想了想问道:“能说得通吗?跟高利贷的人解释一下,尽量劝一劝?”

  “行吧~我先试试,但你这边,最好也先汇报一下,我估计希望不大。”许嘉叹了口气,又返回了会议室,周楚倩也拿起手机开始拨号。

  会议室里,雷兵见他回来,挑眉看着他,等着答案。

  “雷总~”许嘉只能劝道:“客户这边是一次性付款,时间上肯定没问题的。但是你要我们中介公司担保,就真的很为难了。”

  雷兵瘪瘪嘴,看向余喆:“兄弟,你愿意担保钱的到账时间吗?”

  “没问题。”余喆应道,毕竟房子确实便宜,他没什么可犹豫的。

  雷兵又转向许嘉:“你看,人家出钱的都不怕,你办手续的怕什么?除非是你们心里有鬼,到时候要卡我的房款。

  真不是我要为难你,这种事情以前我碰见过,人家卖房子还钱给我,结果房款在中介卡了一个多月,愣是拿不到钱。

  所以,今天说什么你都得给我一个担保,否则…还是那句话,打官司吧。”

  闻言,就连吴凤娥也帮腔道:“小许,要不你们公司就给他写个担保呗?”

  余喆也道:“许经理你放心,我的钱保证到位!”

  这时周楚倩敲了敲门,探头进来,对着许嘉微微摇了摇头,又退了出去。果然,这种申请毫不意外的被上级打了回来。

  见状,连匡军都开口了:“其实你们中介公司也应该承担起自己的责任来,不能一味的把责任都推出去。”

  许嘉想了想,叹了口气,只能对雷兵道:“雷总,让公司做这种担保是绝对不可能的,如果你非要一个说法的话,我个人来担保,你觉得怎么样?”

  “你?”雷兵皱眉:“我要你担保有什么用?你也是个穷打工的,让你担保,不就真成了我有心为难你?

  再说了,你凭什么担保?要钱没钱,要权没权的…”

  许嘉露出微笑,拿出手机打开短信页面,摆在桌上说:“这是我的银行短信,你看看,我卡里现在就存在一百多万,够资格了吧?”

  一瞬间,在场所有人都傻眼了!

  任谁都想不到,区区一个房产经纪人而已,一掏出来吓死人呐!

  所有人看许嘉的眼神都变得异样起来!

  雷兵更是倒吸一口凉气,心中猛然惊觉:之前就觉得这小子不简单!没想到…他肯定不是普通的经纪人,不行,这个面子得卖给他!

  念及此,他点点头,语气也缓和了许多:“那你怎么个担保法?”

  “这样~”许嘉说道:“在你们都完全配合交易的前提下,以过户受理为节点,之后3个工作日内,我保证你拿到钱。如果拿不到的话,每超过一天,我就赔你1万块钱,可以吗?”

  “3个工作日…”雷兵念叨了一句,随即点头:“那就这么着吧。”

  许嘉松了口气,如果这还不行的话,他就真没招了!

  原本他以为由自己担保的话,系统的成交评分应该不会有变化。

  但是他看了一眼之后,却有些纳闷起来!

  成交评分:100%?

  最后的10%,竟然是对自己的考验?

  问题是,考验的是什么?

  许嘉一边填写买卖协议,一边凝重的思考着…

  想来想去,他渐渐有了头绪。

  站在经纪人的角度上,这单已经没有任何问题了,产权清晰,又是一次性付款,顺利的话,一两天就可以全部搞定。

  唯一有可能出问题的环节,还真就在经纪人身上。

  有可能的问题原因五花八门,数不胜数,比如遗漏了资料导致合同不生效,或者是后勤环节出了纰漏,导致无法顺利过户,甚至只是简单的财务忘记盖章,就能卡上一天…

  许嘉想要做到自己的承诺,就必须全程盯着这一单,确保每一个环节都准时、高效的进行,才能万无一失。

  这就要求许嘉对每一个环节都必须了如指掌!

  换句话说,是对这个职业除了卖房子本身以外的全方位掌握…

  “原来如此。”许嘉心想:“这系统还真跟班主任似得,未雨绸缪的很呐~一点一滴折腾我的机会都不放过!”

  但无可否认的是,宝剑锋自磨砺出!只要这样事无巨细的跟踪一次全部流程,许嘉的操单水平肯定会有一个质的提升。

  系统给他的这个考验,则更像是一次能力进阶的测试。

  最不济…将来如果有单子出了问题,他就可以很准确的判断问题出在哪里。

  有了这样的觉悟之后,许嘉不再纠结,飞快填好了买卖协议,双方签字画押。

  然后他又另外手写了一张协议,为这单交易的时间做了担保,随后又把准备好的情况说明给所有人签字,匡军作为见证人,也签了字。

  在余喆支付了10万块定金之后,这一单总算是签完了!

  或许是当众亮了百万存款引起了一些误会,雷兵走的时候,还暗喽喽的找许嘉问了一句,要不要把钱投到他的公司,每个月给一分五的利,被许嘉拒绝了。

  余喆在离开的时候,也悄咪咪的跟许嘉轻声道:“许经理,你是真人不露相,将来有什么好机会,千万提携我一手啊!”

  最让许嘉觉得唏嘘的是,就连匡军也偷偷摸摸把他拉到一边,很认真的问了他一句:“现在做房产经纪人这么赚钱的吗?你看我能不能做?”

  看他那意思,似乎真的有些意动了。所以许嘉很干脆的用一句谎言打消了他的念头:“想什么呢?那是我老家的拆迁款~”

  匡军当时的表情相当精彩!

  ……

  终于把所有人都送走之后,许嘉回到门店里,只觉得灵魂被掏空,进入了贤者模式。

  这一单成交其实真的不轻松,不但要疯狂拓展房源,还要跟高利贷打交道,完了又要应付余喆的偷鸡摸狗,甚至请来了警察,最后连自己都出面担保了交易时间…

  许嘉现在只想赶紧回家,找五姑娘抚慰一下自己,释放一下压力!

  但是不行,晚上他还约好了董晟松和单丞签合同…

  于是他匆匆跟周楚倩打了个招呼,又往总部赶去。
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